+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Жилой дом в рекреационной зоне

ЗАДАТЬ ВОПРОС

По рзелульаттам илссеовадний одонго анлигйсокго унвиертисета, не иеемт занчнеия, в кокам пряокде рсапожолены бкувы в солве. Галвоне, чотбы преавя и пслоендяя бквуы блыи на мсете. Осатьлыне бкувы мгоут селдовтаь в плоонм бсепордяке, все-рвано ткест чтаитсея без побрелм. Пирчионй эгото ялвятеся то, что мы не чиатем кдаужю бкуву по отдльенотси, а все солво цликеом. Особо охраняемые природные территории.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сперва его должны признать жилым домом, для чего проводится, осмотр, экспертиза. Дом должен соответствовать требованиям: высота потолков, коммуникации, теплопроводность, пригодность для круглогодичного проживания.

Концепция рекреационной зоны в г. Астана

В году мы приобрели земельный участок в п. Режик Свердловской области у частного лица, которое, в свою очередь, получило его в году по распоряжению начальника сельской управы. Выписка из ЕГРП, свидетельство о праве собственности есть. Категория участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: строительство жилого дома. Обременений, ограничений нет. Мы оформляли сделку через агентство по недвижимости, где проверялись документы. Через год после покупки при запросе градостроительного плана участка выяснилось, что он находится в рекреационной зоне. Личное обращение к начальнику Главархитектуры лишь подтвердило наши опасения — разрешение на строительство нам не получить.

На вопрос, кто должен ответить за незаконное выделение участка в рекреационной зоне, мы получили ответ — кадастровый инженер, которым в нашем случае является БТИ округа. Нам предложили перенести участок в другое место, однако предложенное несопоставимо по качеству и расположению с имеющимся у нас участком, который на практике мы не сможем даже продать под огород.

Можно ли обратиться в суд, чтобы взыскать понесенные затраты на покупку участка, приобретенного по рыночной стоимости, и который невозможно использовать по целевому назначению?

В соответствии со ст. Согласно ст. Статьей ГК РФ определено, что если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:. В случае существенного нарушения требований к качеству товара обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.

Как следует из ст. В соответствии с п. Как видно из представленных положений закона, вы вправе потребовать соразмерного уменьшения покупной цены либо отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за земельный участок денежной суммы.

Такое требование может быть предъявлено к продавцу, но для этого требуется одновременное соблюдение следующих условий:. Как видно из указанных вами обстоятельств дела, вы обращались в агентство недвижимости с целью проверки документов на земельный участок.

При отсутствии в договоре условий о качестве услуг исполнитель обязан оказать услуги, соответствующие обычно предъявляемым требованиям, и быть пригодными для целей, для которых услуга такого рода обычно используется. Если исполнитель при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях оказания услуги, исполнитель обязан оказать потребителю услугу, пригодную для использования в соответствии с этими целями.

В абз. Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Требования, связанные с недостатками оказанной услуги, могут быть предъявлены в ходе оказания услуги, при принятии оказанной услуги либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии оказанной услуги, в течение гарантийного срока, а при его отсутствии — в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия оказанной услуги п.

Таким образом, в зависимости от условий договора заключенного между вами и агентством недвижимости, вами могут быть предъявлены требования к агентству недвижимости о полном возмещении убытков, причиненных ненадлежащим качеством оказанных услуг.

Кроме этого, в соответствии со ст. Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном ЗК РФ и законодательством РФ о градостроительной деятельности.

Нарушение установленного ЗК РФ, федеральными законами порядка перевода земель из одной категории в другую является основанием признания недействительными актов об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую. Согласно п. Аналогичные положения установлены ст. Данные нормы закона позволяют сделать вывод, если акт об отнесении принадлежащего вам земельного участка к категории земель рекреационного назначения принят органом местного самоуправления с нарушением требований действующего законодательства или нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, то вами может быть подано требование о признании судом недействительным акта органа местного самоуправления, связанного с переводом вашего земельного участка в категорию земель рекреационного назначения.

Поскольку в качестве одной из причин нарушения ваших прав, свобод и законных интересов вами названа ошибка кадастрового инженера, следует также отметить, что в соответствии с ч. Убытки, причиненные действиями бездействием кадастрового инженера заказчику кадастровых работ и или третьим лицам, подлежат возмещению за счет страхового возмещения по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера ч.

Страховым случаем по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера является возникновение обязанности этого кадастрового инженера возместить убытки, причиненные заказчику кадастровых работ и или третьим лицам, действиями бездействием кадастрового инженера в результате осуществления кадастровой деятельности с нарушением требований федеральных законов, и иных нормативных правовых актов в области кадастровых отношений, установленной вступившим в законную силу решением суда или признанной таким кадастровым инженером и страховщиком.

Таким образом, вами могут быть предъявлены требования о возмещении возникшего у вас ущерба к кадастровому инженеру в результате действий бездействия которого данные о категории вашего участка не были внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Выбор конкретного способа защиты ваших прав из числа перечисленных выше можно сделать только после тщательного изучения всех обстоятельств дела и документов о принадлежащем вам земельном участке. Задать вопрос.

Пономарева Екатеринбург Земельный участок , Права потребителей. Егор Баринов Консультаций: Статьей ГК РФ определено, что если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. Такое требование может быть предъявлено к продавцу, но для этого требуется одновременное соблюдение следующих условий: недостаток должен нарушать или не соответствовать условиям договора купли-продажи например, в случае, если в договоре купли-продажи указано, что земельный участок приобретается вами для строительства жилого дома ; недостаток должен был возникнуть до передачи земельного участка покупателю или по причинам, возникшим до этого момента, то есть категория земельного участка — земли рекреационного назначения, была установлена до момента передачи земельного участка вам; недостаток должен быть существенным, то есть являться неустранимым, либо недостатком который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени.

Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается федеральными законами. Категория земель указывается в: 1 актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов РФ и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков; 2 договорах, предметом которых являются земельные участки; 3 государственном кадастре недвижимости; 4 документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 5 иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.

Спасибо Сказали спасибо:. Материалы по теме Библиотечка Российской газеты. Выпуск Садоводческое некоммерческое товарищество: вопросы и ответы.

Содержание Все консультации. Последние вопросы. Суды Заведено уголовное дело о краже имущества из квартиры арендатором. Суды Индексация задолженности.

Другое Что такое длящееся административное правонарушение? Похожие вопросы. Хочу взять в аренду земельный участок в селе, сам уроженец этого села. Возможно ли это, что необходимо предпринять?

Месяц назад получила уведомление, что Москва хочет изъять мой земельный участок для госнужд. Что делать, если я не согласна продавать участок? Будучи фермером, заключил договор перенайма с соседом и получил его участок в аренду. Местная администрация предъявила долги предыдущего арендатора.

Имеется свидетельство о праве собственности на землю, выданное в году. На нем написано, что данный документ временный. Действительно ли оно? О проекте Контакты. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Как зарегистрировать дом в рекреационной зоне

Итак, у Вас земельный участок рекреационного назначения. Что же там можно было бы построить? Вопрос: Нежилое здание гос. Репино Курортного р-на г. С-Пб земли населенных пунктов. Возможно ли строительство дома для постоянного проживания на этом участке, если по Генеральному плану Санкт-Петербурга участок находится в зоне Р3, а в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от Что это значит?

Статья 98 ЗК РФ. Земли рекреационного назначения

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:. Признать незаконным бездействие Министерства земельных и имущественных отношений адрес. Обязать Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан подготовить проект распоряжения Правительства Республики Башкортостан о предоставлении в собственность Маслову Н.

В году мы приобрели земельный участок в п. Режик Свердловской области у частного лица, которое, в свою очередь, получило его в году по распоряжению начальника сельской управы. Выписка из ЕГРП, свидетельство о праве собственности есть. Категория участка: земли населенных пунктов.

Соседу дом через суд не узаконили из-за зоны Ж-3, сейчас подает в апелляцию.

Юридические услуги Недвижимость Правовые вопросы. Подскажите, что делать. Купили участок в году.

Защита документов

Тема в разделе " ВРИ, категория земли и их изменение ", создана пользователем Paok1 , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем.

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Земля под ИЖС - в рекреационной зоне

К землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан. В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты. Использование учебно-туристических троп и трасс, установленных по соглашению с собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, может осуществляться на основе сервитутов; при этом указанные земельные участки не изымаются из использования. На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению. Земельный кодекс относит к землям рекреационного назначения предназначенные и используемые для таких целей земли.

Рекреационные зоны

На себя вы берёте технические затраты, а в конце, когда дело будет выиграно, мы с вами решим вопрос о гонораре, - рассказала Людмила Айвар. По словам Людмилы Айвар, в сомнительных юридических фирмах обещают выиграть дело в любом случае.

Ведь всегда могут появиться непредвиденные обстоятельства. Например, у противника возникнут неожиданные контраргументы. Он подразумевает, что государство создаёт бесплатные юридические консультации, где люди могут получить помощь.

Как зарегистрировать дом в рекреационной зоне А/Н Правозем . году обратился за разрешением на строительство жилого дома.

Участок в рекреационной зоне

Прошла сдала документы,их должны были согласовать в Перми и Москве. Я все ждала ответа.

Поскольку Ваша ответственность по договору ОСАГО была застрахована, часть ущерба потерпевшим будет выплачена в виде страхового возмещения с учетом износа заменяемых деталей, расчет которой будет осуществляться с учетом положений Единой методики ЦБ РФ.

Обращаю Ваше внимание, что данная методика содержит усредненные показатели цен на заменяемые детали и услуги по ремонту, рассчитанные по каждому округу в отдельности. По сути, Ваша защита может аргументироваться доводом о том, что есть более разумный и более дешевый способ ремонта автомобиля потерпевшего, при этом представить суду соответствующие доказательства. Готовы помочь Вам в уменьшении суммы компенсации потерпевшему причиненного материального ущерба.

Иногда нашим клиентам хватает обычной консультации юриста, но бывают случаи, когда необходимо вмешательство специалиста. Бесплатная юридическая консультация в онлайн чате или посредством горячей линии ни к чему вас не обязывает. Только клиент может решить: ограничится ему беседой по телефону или непосредственно привлечь профессионала к своему делу.

Могу ли я заплатить лишь 1500 рублей или уже придется платить 4500 рублей. Будут ли какие-нибудь поблажки. Что касается проверки штрафов, то имеется официальный сайт ГИБДД.

Только здесь содержится информация о том, как полностью избежать неопределенности результатов судебного разбирательства, максимально сократить сроки получения денег и избежать сопутствующих расходов. Общие положения об экспертизе. В этом разделе Вы получите базовую информацию о том, что такое автотехническая экспертиза и какие виды экспертиз.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Просто о сложном. Территориальные зоны.
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Измаил

    Согласен, очень полезная штука

  2. liefredel

    Это всего лишь условность

  3. notvaiwa

    всмысле?

  4. utdiphuty81

    Я бы написала вам здесь пару ласковых, но воздержусь. Воспитание не позволяет)))