+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли обменять приватизированную квартиру на неприватизированную

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Можно ли обменять приватизированную квартиру на неприватизированную

Можно ли обменять неприватизированную квартиру — это актуальный вопрос. Ведь до сих пор, многие люди, проживают в муниципальном жилье на основании договора социального найма. Но возможности распоряжения этой недвижимостью достаточно низкие. Часто у людей встает вопрос — можно ли обменять неприватизированную квартиру? Если у лица, проживающего в социальной квартире, возникнет необходимость поменять место жительства, единственным способом будет обмен. Жильцы неприватизированной недвижимости ограничены в правах проведения каких-либо процедур с квартирой.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Существует всего несколько вариантов обмена приватизированного жилья. Приватизированная квартира обменивается в рамках договора мены, а если обменивается жилье, которое приватизировано в рамках договора найма , то заключается договор обмена.

Можно ли обменять неприватизированную квартиру на законных основаниях

Существует всего несколько вариантов обмена приватизированного жилья. Приватизированная квартира обменивается в рамках договора мены, а если обменивается жилье, которое приватизировано в рамках договора найма , то заключается договор обмена. Существует также вариант обмена частной собственности на муниципальную или государственную.

Собственники имеют право поменять свое жилое помещение на схожее с аналогичными характеристиками, и они им пользуются. А поскольку каждый из участников договора является и продавцом, и покупателем в одно и то же время, то следующие пункты относятся к обеим сторонам договора. В случае проживания в помещении других людей, кроме лица, которое вступает в договорные обязательства, понадобится нотариально заверенное письменное разрешение на обмен и общий, перечисленный далее, пакет документов.

Обращаем Ваше внимание на статью как делится приватизированная квартира при разводе. О приватизации комнаты в общежитии читайте эту статью. Для того, чтобы ваш обмен был одобрен государством, прежде необходимо собрать следующий пакет документов:. На основании этих документов, предоставленных двумя сторонами, вам будет предоставлена возможность заключить типовой договор мены.

В договоре прописываются условия обмена и, зачастую, обозначается одинаковая оценочная стоимость квартир. Чаще всего встречается вариант обмена именно двух приватизированных помещений, обмен между родственниками, в рамках разделения жилой площади и другие способы.

Если меняется квартира с небольшой площадью, но несколькими собственниками, то рекомендуют произвести продажу жилья, а затем поделить эту сумму между собственниками в зависимости от их доли. Такой обмен актуален, если собственники квартиры решили, что хотят иметь каждый свое отдельное жилье.

Законодательство предусматривает принудительный обмен, но его возможно провести только в отношении муниципального жилья. Принудительный обмен частной собственности невозможен! В случае, если на площади обменного жилья проживают или зарегистрированы несовершеннолетние дети, потребуется разрешение органов опеки.

До года указанный обмен был возможен и активно проводился в нашей стране. Нынешним законодательством часть 3 ст. Законом части 1,2 ст. Для того, чтобы провести обмен двух помещений в рамках вышеуказанной сделки, нанимателям муниципального жилья придется приватизировать квартиру и после этого осуществлять обмен.

Здесь сложность состоит в том, что приватизация — это не быстрый процесс и потребует значительных финансовых вложений. Однако современные нотариусы предлагают услугу срочной приватизации, но тут вопрос снова-таки упирается в денежные средства. Как и предыдущий вариант, такая сделка в обратном порядке тоже является незаконной по букве сегодняшнего закона ст.

Вариант разрешения этой проблемы — это либо приватизация вашей квартиры , либо поиск нанимателя муниципального жилья, который будет готов произвести данный обмен. Кроме того, в законе достаточно много условий, по которым будет возможен обмен неприватизированной квартиры, а жилья вне частой собственности становится все меньше и меньше.

Я хочу обменять двух. Думал, что сейчас вообще нет понятия обмена, а только купля-продажа. Хотелось бы узнать, чем отличаются эти сделки в плане уплаты налогов? Необходима ли уплата налогов при проведении сделки обмена? Если необходима, то как, и особенно с какой стоимости они расчитываются? И это при тех обстоятельствах если стоимость квартиры превышает установленной стоимости государством.

Именно это отличает процедуру обмена или продажи жилья. И именно из этого рассчитывается налог, но в некоторых случаях это не происходит. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Главная Приватизация Приватизация кооперативной квартиры: условия передачи в собственность и необходимые документы Как правильно заполнить заявление на приватизацию квартиры — образец Приватизация земельного участка: этапы процедуры и полезные советы Как оформить отказ от приватизации: процедура с возможными последствиями Можно ли приватизировать часть квартиры: порядок оформления, согласие жильцов и необходимая документация Как приватизировать квартиру военнослужащему: преимущества, сбор необходимых документов, причины отказа До какого года продлили приватизацию квартир: причины продления срока, лица, имеющие право на осуществление, советы юристов Налог на приватизированную квартиру: размер ставки и методология расчёта Как приватизировать квартиру с несовершеннолетним ребенком: процедура оформления, согласие органов опеки Как узнать приватизирована квартира или нет?

Можно ли приватизировать квартиру с долгом по квартплате? Бесплатная юридическая консультация. Главная Документы Жилищное право Земля Приватизация.

Обмен приватизированной квартиры — возможные варианты сделок. Согласие на обмен жилья требуется от всех лиц, зарегистрированных на обменной площади. В том числе это и лица, не проживающие в нем, однако, имеющие права на него.

Например, разведенные супруги. Полезно знать! Обратите внимание! Сделка по обмену приватизированной квартиры на неприватизированную будет признана недействительной в любом случае! Даже если Вас призывают к заключению этой сделки на самых выходных условиях, помните — это обман! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Все консультации у юристов бесплатны. Комментариев: 3. Добавить комментарий Отменить ответ. Это интересно. Техническая инвентаризация объектов недвижимости.

Право публичной собственности — понятие на простом языке. Публичная кадастровая карта Росреестра — как правильно пользоваться. Геодезическое сопровождение строительства: понятие, функции и роль в строительных работах. Геодезический контроль в строительстве: задачи, виды и этапы. Новое в разделе:. Бесплатная консультация юриста по телефону:. Реклама на сайте.

Можно ли обменять приватизированную квартиру на неприватизированную?

Актуальная практика предлагает несколько методов решения данного вопроса. Объединяющим началом для этих методов служит — экономическая сделка, итогом которой становится переход прав собственности на жилую площадь. Документарное оформление сделок очень похоже. Обмен и продажа должны обязательно регистрироваться в государственной инстанции — Росреестре, как и дарственная на квартиру. Размен применяется, и когда дети вырастают, но не имеют возможности приобрести собственные квадратные метры.

Можно ли обменять неприватизированную квартиру на приватизированную

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации контролем в отношениях между предпринимателями кто выдает водительские права? Только посредством фиктивного брака, и то не факт что отдадут деньги, скорее вывезут в сарай в Тульскую область.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Сложные жизненные ситуации вынуждают людей пользоваться неприватизированной квартирой по договору социального найма.

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн.

Предыдущая статья: Наследование приватизированной квартиры после смерти супруга. Следующая статья: Выселение из квартиры. Обмен квартиры принадлежит к числу наиболее сложных сделок с недвижимостью, поскольку включает элементы трудоемкой процедуры купли-продажи жилья.

Обмен неприватизированной квартиры, жилья

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Обменять неприватизированную квартиру позволяют нормы Жилищного кодекса РФ, однако при заключении договора обмена не допускается изменение формы собственности. В этом случае граждане не смогут получить жилье в свою собственность, поскольку существующее право пользования на условиях соцнайма возникнет в отношении другого объекта недвижимости.

Многих людей, живущих в квартире, предоставленной по договору соцнайма, интересует вопрос: можно ли обменять неприватизированную квартиру? Ответ зависит от того, какой статус имеет обмениваемое жилище :. До начала марта года обмен приватизированной квартиры на неприватизированную был возможен, однако, в настоящее время такую сделку осуществить нельзя.

Обмен приватизированной квартиры — возможные варианты сделок

Иногда недвижимость не находится в собственности, а является полученной в пользование для проживания на условиях социального найма. Обменять его в отличии от собственности, не так-то просто. Как разменять квартиру, если она не приватизирована? Какие выгоды могут быть при обмене муниципального жилья и какие сложности поджидают? Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 Однако, стоит рассмотреть отдельно все возможные варианты.

Обмен приватизированной квартиры

Бесплатная консультация юриста может быть продолжена с понравившимся специалистом, и данные переписки с ним сохранятся в вашем аккаунте. Полный текст Ресурс Рейтинг 3. Регистрация Запомнить Забыли пароль.

Например, у нас трехкомнатная квартира 63 кв. метра: можно ли поменять Какие риски при обмене приватизированной квартиры на.

Звоните для консультации

Может, вы знаете, у юристов, которые в этой системе работают, какой процент бесплатных клиентов. Александр Глушенков: Вы знаете, это не основной их заработок и не основное направление их деятельности. Ольга Арсланова: Помогите нашим зрителям. Вот нам пишут из Красноярского края, Боготол.

Обменять приватизированную квартиру на неприватизированную

Но если Вы не согласны с определением, подайте частную жалобу на определение судьи об отказе в удовлетворении отвода. Для более подробной консультации Вашу ситуацию надо рассматривать по Вашим конкретным документам.

И в появившихся строчках отметьте галочками залитые поверхности Стоимость экспертизы от 3500 руб. Остальные города РФ кроме Москвы и Спб. Профессиональные консультации в Екатеринбурге по любым направлениям права; Подготовка необходимых документов требуемых для решения вопроса и приобщения к делу; Помощь в сборе доказательств; Составление любых правовых документов претензии, жалобы, ходатайства, возражения, исковые заявления и т.

Ведение переговоров с противной стороной с целью урегулирования спора до суда.

Обмен приватизированной квартиры на приватизированную

Одиноким и беззащитным, не имея сочувствующих и сострадающих, остается только жаловаться на судьбу и просить милости у бога. Но как получить консультацию по юридическим вопросам.

Юристы, работающие в данных отраслях права, дадут гражданину советы, как защитить честь и достоинство, получить компенсацию причиненного морального вреда. В области трудового права советы юриста помогут добиться своевременной выплаты заработной платы, оспорить неправомерно наложенное дисциплинарное взыскание и увольнение. Полученный в ходе безвозмездной консультации с профессиональным юристом совет поможет гражданину: Каждый гражданин, обратившийся к нам за оказываемой на безвозмездной основе юридической консультацией в режиме онлайн, может быть уверен, что вопросом будут заниматься высокопрофессиональные юристы, обладающие большим практическим опытом.

Единственное, что требуется гражданину - полностью честно и подробно изложить основу проблемы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа приватизированной квартиры
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ипполит

    Прошу прощения, что вмешался... Мне знакома эта ситуация. Давайте обсудим.

  2. Арсений

    В этом что-то есть. Теперь мне стало всё ясно, благодарю за информацию.